Новый комплекс жилых домов в Вилючинске скоро вступит в строй

Квартиры в них предназначены для переселения людей из домов с дефицитом сейсмостойкости.

Выездное совещание комитета по строительству и вопросам ЖКХ краевого Законодательного Собрания прошло в Вилючинске в микрорайоне «Северный-2» на территории строительства пяти жилых домов, которые возводятся в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края», подпрограммы «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в Камчатском крае».

Как рассказал член комитета, депутат Заксобрания от Вилючинска Роман Литвинов, поводом визита и проведения совещания стало распространение в социальных сетях города подводников негативных сообщений по поводу этого строительства. В совещании также приняли участие представители администрации города Вилючинска, Службы заказчика и подрядной организации.

«Строящиеся дома предназначены для переселения людей из зданий с дефицитом сейсмики. Два из пяти домов планировалось сдать до Нового года, но по объективным причинам это не произошло. Как выяснилось, к ним невозможно было к этому сроку подключить тепло. Поэтому сроки их сдачи перенесены на февраль 2025 года. Мы прошли по этим двум домам, чтоб оценить их степень готовности. Мы увидели, что квартиры в них с полностью законченной отделкой, остались лишь некоторые штрихи. В один из домов уже дали тепло, и там довольно комфортно», – сказал Роман Литвинов.

Председатель комитета по строительству и вопросам ЖКХ Анатолий Кирносенко сообщил, что всего в домах 270 квартир, и строятся они с привлечением средств федерального бюджета на условиях софинансирования (95% – федеральные средства, и 5% – краевой бюджет).

«Это очень важно для Вилючинска, потому что во многих старых домах в городе живут всего по несколько семей, а здания приходится полностью подключать ко всем коммуникациям, что является дополнительной нагрузкой для муниципалитета», – добавил он.

Как выяснилось на совещании, проблемы со строительством новых домов состоят из нескольких факторов.

«Первый заключается в том, что эти земли ранее принадлежали военным, и были сложности с установкой котельной, а также в целом с подключением к коммунальным ресурсам. В настоящий момент эти проблемы, в основном, решены: стоит новая современная котельная на электроэнергии, которая уже запущена, и один из домов даже прогрет. Поэтапно будут вводить все дома, чтобы их также прогреть и приступить к внутренней отделке помещений. Общая готовность строительно-монтажных работ – 63,7%», – рассказал Анатолий Кирносенко.

В данный момент на объекте задействовано 90 человек, работы ведутся ускоренными темпами. Это отделка фасадов и внутренние работы. Из рисков были отмечены возможные вопросы с подключением к водоотведению.

«Объект можно назвать типичным для Камчатки, когда возникают проблемы с длительностью поставок материалов, их удорожанием и др. А еще усугубляется тем, что строительство находится в закрытом городе. Также, как рассказал подрядчик, часть строителей с объекта в свое время ушли на СВО. Понимаем, что в сложных условиях работает подрядчик, но он заверил, что новые сроки сдачи объекта будут соблюдены: два дома будут сданы к февралю, а оставшиеся – к августу 2025 года. Серьезных препятствий, как были раньше, сейчас нет», – рассказал председатель комитета.

На совещании были отмечены качество и планировка квартир в новых домах.

«Мне понравились материалы, которые использованы во внутренней отделке, к примеру, двери из натурального массива дерева. Еще порадовало то, что в этих домах установлены счетчики тепла, и каждый житель может регулировать его подачу, и это, к тому же, повлияет на платежи. Как депутат от Вилючинска, я знаю проблемы с жилым фондом города, где много домов построено в 70-е годы, они имеют дефицит сейсмики и большой износ. И было правильно решено, что проще строить новые дома и переселять туда людей, чем укреплять и латать старые», – прокомментировал Роман Литвинов.

Анатолий Кирносенко отметил, что в Камчатском крае осталось не так много подрядчиков, которые строят дома с федеральным и краевым финансированием.

«Считаю, что надо приложить максимальные усилия всем органам власти, чтобы создавать для них условия для предотвращения срывов в ходе строительства, как было, к примеру, здесь, в связи с тем, что земля принадлежала военным», – сказал он.

По словам врио главы Вилючинского городского округа Николая Шабанова, контроль работ на этой стройке со стороны администрации ведется непрерывно.

«Мы находимся в постоянном контакте с подрядчиком, Службой заказчика и Минстроем края, и все проблемные вопросы, которые в нашей компетенции, стараемся оперативно решать», – сказал он, отметив, что данные многоквартирные дома, заложенные в 2018 году, предназначены для переселения людей из домов с дефицитом сейсмики, в основном, из микрорайона Рыбачий.